Restauration d’une toiture en élastomère d’un multiplex à Donnacona

Voici le cas d’un immeuble résidentiel de cinq logements de 5 000 pi² à Donnacona, dont la toiture était arrivée en fin de vie utile : la membrane était complètement dégranulée sur toute sa surface.
Elle ne laissait pas encore l’eau s’infiltrer, mais une toiture entièrement dégranulée qui ne coule pas encore est un avertissement clair, le dernier bon moment pour restaurer avant que l’eau ne trouve son chemin.
Ce chantier était un cas complexe. Les joints de la membrane avaient été recouverts de goudron au fil des ans, ce qui rendait un resurfaçage conventionnel impossible. À la demande du propriétaire, nous avons également condamné un puits de lumière devenu inutile, éliminant du même coup un point de vulnérabilité pour les infiltrations.
L’évaluation technique avait confirmé que la structure était saine et que la toiture pouvait être restaurée plutôt que remplacée, à une fraction du coût d’un remplacement complet.

Toiture remise étanche et protégée, restauration réalisée sans perturber les occupants de l’immeuble, le tout assorti d’une garantie de 10 ans. Agir au bon moment, avant l’apparition des infiltrations, a permis d’éviter les coûts et les perturbations d’un remplacement complet et de prolonger la durée de vie de la toiture pour les années à venir.

Votre expert en restauration de toitures en élastomère

Sur une toiture plate, la condition la plus déterminante pour la restauration est l’état de l’isolation : tant qu’elle n’est pas saturée à plus d’environ 20 %, la restauration reste souvent possible. Au-delà, les options diminuent et le remplacement complet devient éventuellement nécéssaire. C’est pourquoi une évaluation faite au bon moment est critique: chaque saison sans intervention rapproche une toiture du seuil critique.

Notre approche se déploie en plusieurs étapes. Nous traitons d’abord chaque point sensible (joints, solins, équipements, fissures) à l’aide d’un scellant industriel spécialisé, renforcé au besoin par des membranes sur les zones critiques. Nous appliquons ensuite sur l’ensemble de la toiture une membrane liquide de silicone haute performance qui crée une couche continue, étanche et flexible, capable d’absorber les mouvements du bâtiment et les cycles de gel-dégel.

Résultat : une toiture remise étanche, garantie pour 10 à 20 ans, sans arrachage ni interruption de vos opérations, à une fraction du coût d’un remplacement complet.