Restauration de toitures plates en élastomère

Une toiture plate qui présente des infiltrations n’est pas automatiquement à remplacer.

Effectivement, sans la majorité des cas, les problèmes proviennent de zones précises et traitables et une intervention ciblée permet de corriger ces problèmes sans arracher ni remplacer toute la toiture.

› Mais il y a des limites importantes à respecter.
Une toiture plate est généralement restaurable si moins de ≈ 20 % de la surface de l’isolation est saturée d’eau et si la structure du bâtiment est saine, et ça reste vrai, même avec des infiltrations actives ou même si elle présente de la dégranulation localisée.

C’est pourquoi le timing est critique.

Plus on attend, plus l’humidité progresse et plus on se rapproche d’un remplacement complet.

Intervenir au bon moment permet d’éviter des coûts majeurs et de prolonger la toiture pour plusieurs années.

Évaluer si votre toiture
est restaurable

Une restauration de toiture plate vise à recréer une membrane étanche continue à partir du système existant.

On ne recouvre pas simplement la toiture.
On corrige, renforce et protège durablement.

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Une restauration bien exécutée permet:

› d’arrêter les infiltrations à la source
› de renforcer les zones vulnérables
› de recréer une membrane monolithique (sans joints)
› de protéger contre les UV et les conditions extrêmes
› de prolonger significativement la durée de vie
› d’éviter un remplacement coûteux et des interruptions d’activités

Évaluer si votre toiture
est restaurable

Une intervention structurée, adaptée à chaque toiture

Chaque projet débute par une évaluation réelle de l’état de la toiture.

L’intervention est ensuite ajustée selon les besoins, mais suit généralement une logique claire :

› Inspection et validation du potentiel de restauration
› Nettoyage complet et préparation de la surface
› Réparations ciblées des zones problématiques
› Renforcement des points sensibles (joints, fissures, transitions)
› Traitement des éléments critiques (drains, solins, ouvertures si nécéssaire)
› Application d’une membrane de silicone flexible et protectrice liquide continue
› Application de trottoirs en matière anti-dérapante (si nécéssaire)

L’objectif n’est pas simplement de recouvrir la toiture, mais de traiter chaque point vulnérable pour assurer une étanchéité durable.

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questions fréquentes

Performance durable et tranquillité d’esprit

Une toiture restaurée devient :
étanche et protégée, résistante aux cycles de gel/dégel, beaucoup moins affectée par les UV et durable et renouvelable dans le temps

Elle peut même être restaurée à nouveau, sans repartir à zéro.

Pour assurer un résultat fiable à long terme nous offrons toujours :
› Garantie de 10 à 20 ans
› Suivi annuel inclus pendant 5 ans ainsi que la 9e année
› Service après-travaux accessible et réactif

Le choix intelligent : restaurer, protéger économiser.

Des avantages inégalés

Ne gèle pas et résiste aux rayons UV; conserve son élasticité malgré une exposition aux intempéries ou à un climat aux fortes variations
Reflète les rayons solaires lorsque blanc; améliore l’efficacité énergétique du bâtiment et des unités de climatisation sur le toit
Ne dégage qu’une très faible odeur, ne produit aucune vapeur nocive et ne contient aucun solvant
Conforme aux plus hautes normes en Amérique du Nord en matière de COV (composés organiques volatils)
Adhère solidement à de nombreux substrats pour toitures dont l’EPDM, l’asphalte, le bitume modifié, le métal, le béton, la TPO, le PVC, Etc.
Devient une surface monolithique sans joints assurant un très haut niveau d’étanchéité
Rapide à durcir et appliquer, plusieurs couches étant applicables en une journée, ce qui évite de devoir fermer le bâtiment pendant une longue période

Grâce à tous ces bénéfices, la durée de vie de votre toiture plate en élastomère est prolongée et celle-ci est couverte par une solide garantie de 10 à 20 ans du manufacturier.

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Faire affaire avec Imper Expert

Nous offrons des services personnalisés d’étanchéisation et de réparation des toitures commerciales et industrielles partout au Québec, dans les Maritimes et dans l'Est de l'Ontario. Nous sommes notamment spécialisés en restauration de toitures métalliques, de toitures plates et en imperméabilisation.

Durée de vie des installations en place prolongée minimisant l’empreinte environnementale

Déchets acheminés vers les sites d’enfouissement se limitant au minimum, contrairement au remplacement complet de la toiture

Utilisation restreinte de nouveaux matériaux (moins de 1 kg/m²)

Amélioration de l’efficacité énergétique bâtiments

Gains de temps et d’argent donnant à nos clients la latitude d’élaborer une stratégie proactive d’entretien de leurs bâtiments

Restauration de toitures plates en élastomère

Quelques réalisations de toitures en élastomère